よくある質問

対応可能なエリアを教えてください。

福岡県内に対応しております。

（メンテナンスの都合上、事務所から1時間以内を施工エリアとしていますが、その他の地域の方もご相談ください。）

土地探しからなのですか？

不動産情報もご提供しております。

お客様のご希望に近い物件を、実際に建築士が現地に足を運び、敷地及び周辺状況を確認した上でご紹介しています。

坪単価はいくらですか？

坪50万円～です。Ben Houseの家はご家族構成や土地の形状や環境にあわせて一棟ごとに設計する注文住宅です。

外構や内装材なども、住まい手のことを考えると家毎に違うご提案をすることになります。

単純に坪単価では表せませんが、平均坪単価を記載しました。

提示いただいたプランが納得いかない場合、修正いただくことは可能でしょうか？: 可能です。ただし、設計契約を前提として打合せを進めさせていただくようになります。

お金はどのタイミングで発生しますか？

プランと見積金額の提出で方向性が決まりましたら、設計契約をむすんでいただきます。

この時点で設計申込金が発生します。

プラン修正の上限などありません。ご納得いただくまで修正プランを提出します。

建築素材にこだわった建築を行うことは可能でしょうか？

可能です。

お施主様によってお好みは様々ですが、なるべく自然素材をお奨めしています。

こだわりや要望がとても多いのですが・・・。

可能な限りお付き合いいたします。

Ben Houseは完全自由設計による家造りとなりますので、こだわりを追求されるお施主様には特にご満足いただいています。

他社では対応の難しい要望などにも柔軟に対応いたします。

家が完成するまでどの程度の期間を見ておけばいいですか？

＜木造住宅の場合＞

着工から4ヶ月が標準的な工期で、ゆとりを持った工期となってます。

プランが確定し、実施設計完了まで早い場合でも2～3ヶ月かかりますので、最初の打合せから7ヶ月～1年程度が標準的な期間と思います。

アフターメンテナンスはありますか？

お住まいになってから1年、5年、10年目に定期点検にお伺いします。

お施主様と永くにわたってお付き合いができるように、アフターメンテナンスに誠心誠意を尽くします。

長期優良住宅に対応できますか？

Ben Houseは長期優良住宅として、国が認定する住宅に標準対応しています。

長期優良住宅とは、長期にわたり良好な状態で使用するための措置が、その構造及び設備に講じられた優良な住宅のことです。

長期優良住宅の建築および維持保全の計画を作成して所管行政庁に申請することで、基準に適合する場合には認定を受けることができ、
長期優良住宅のメリットとして、あらゆる税制優遇やフラット35の金利優遇等が利用できます。